宝龙生物药创新发展药业园

项目简介

作为深圳市重点打造的五大生物医药园区之一，宝龙生物药创新发展先导区位于龙岗区东核“低碳智造核”片区，是深圳首个以生物药为特色的生物医药专业园区，规划占地面积约72万平方米，总投资约300亿元。

2023年底，宝龙生物药创新发展先导区核心启动区——深圳湾生物生态谷一期工程宣布封顶。目前一期项目已实现主体结构封顶，二期项目首个地块完成基础工程，其余地块已陆续开工。

项目首批30万平方米产业空间预计2024年年底投入使用，届时将为企业提供以生物医药高端厂房为主，集生产配套设施、共享实验室、公共服务平台于一体的高品质产业空间，满足企业全生命周期发展空间需求。

项目建设快马加鞭的同时，招商工作也在同步发力。目前已精准对接140余家优质生物药企业，已与10余家达成入驻意向并注册落地，包括世界500强企业法国达索析统公司。同时，在欧洲、北京、成都、深圳南山四个产业重点区域设立深圳湾生物生态谷创新中心，加强项目招商、产业资源拓展。

宝龙生物药创新发展先导区作为龙岗在建的生物医药领域的重要空间载体，聚焦生物药和生物技术的创新与转化，围绕抗体药物、细胞治疗、基因治疗三大核心产业，外延打造AI制药、医疗器械、生物医药材料等配套产业，搭建“3+X”产业生态体系，致力于打造全国生物药产业的前沿阵地和国际生物药产业的转化高地。

先导区的规划用地面积就有72万平方米，建筑面积更是达到了223万平方米！分成了两个地块，先建的是一号地块，主要是为了打造生物智造基地。占地约50万平方米，建筑面积约157万平方米。总投资达到了300亿元！

分三期开发，第一期就要建高端生产厂房，再加上产业服务平台、孵化加速器、生产配套设施等。为中小企业和人才提供优质的生产生活空间为主要运营模式。二号地块的功能定位就更独特了，叫医学研发港！主要是以研发办公为主，占地约22万平方米，建筑面积约66万平方米。

楼盘优势：1、步行至“高新园”地铁站仅十五分钟；2、户型方正，朝南朝北两面，采光好；3、精装，落地玻璃采光，带家私即可办公；4、可注册、享受租房补贴；5、周边大厦林立，交通配套、餐饮配套、银行配套、酒店配套齐全。

产业配套

园区集中配建废水处理厂、蒸汽站、双回路供电设施及动物实验室，引进生物实验室、制药概念验证中心、检验检测平台、分析测试中心等专业技术服务平台。打造先导区产业服务中心，共享深圳湾科技园区乃至深圳的全球性、全产业链资源平台，构建生物医药产业创新生态系统。

10-16层专业孵化及加速平台：
　　•先导区生物药产业孵化加速平台
　　•蒲公英生物医药人才实训中心
　　•华南生物医用材料与植入器械创新示范基地

4-9层专业技术服务平台：
　　•智能化GMP生物实验室平台
　　•祥根生物实验室
　　•信测标准检验检测平台
　　•冷冻电镜共享平台
　　•港中大（深圳）诺奖生物医学研究中心
　　•港中大（深圳）诺奖生物医学分析测试中心4-9层专业技术服务平台

1-3层展示中心+公共服务平台：
　　•SIHC金融超市
　　•工商财税法公共服务

入驻企业

目前已精准对接140余家优质生物药企业，已与10余家达成入驻意向并注册落地，包括世界500强企业法国达索析统公司。同时，在欧洲、北京、成都、深圳南山四个产业重点区域设立深圳湾生物生态谷创新中心，加强项目招商、产业资源拓展。